Działki i grunty na sprzedaż Goleszów

Opis oferty

Działka usługowo mieszkalna na granicy Bażanowic i miasta gminnego Goleszowa (w tych dwóch wioskach mieszka łącznie 5 500 osób)

Do wyboru przez klienta jest jedna z czterech działek, które przeznaczone są do podziału.

Video:
https://youtu.be/UIKbpbjkAk8

Media (w zależności od wyboru konkretnej działki)

Gaz na działce

Kanalizacja brak

Prąd na działce

Woda na działce sąsiedniej

Dojazd

Dojazd na działkę drogą asfaltową, powiatową.

Lokalizacja i odległości:

Ustroń8 km

Cieszyn6 km

Skoczów11 km

Szkoła Podstawowa 1,5 km

Sklep spożywczy 1 km

Kościół2 km

MPZP:

Zgodnie z uchwałą rady gminy w Goleszowie teren oznaczony symbolem TMN-1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla lokalizacji nowej zabudowy;

23.1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:

TMN-1 ustala się sposób zagospodarowania:

przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,
przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi.
na terenach oznaczonych na rysunku planu TMN 1 w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie,
Na terenach o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:
utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,
na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do 60%, maksymalnej wysokość 11 m,
wymaga się umożliwienia użytkowania kondygnacji parterowej obiektów hotelowych usługowych i usługowo-produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,
zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam, a w obrębie "strefy ochrony krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,
zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu połaci 30° - 45°,
Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących zasad:
minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18 m,
minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto:

* 500 m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,

* 1000 m dla zabudowy wolnostojącej.

Na terenach objętych strefą TMN 1 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub (miejscami) zabudowę większego terenu.
Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.

Dodatkowe informacje; 537 - pokaż numer telefonu - .

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert www.opoka-nieruchomosci.pl

Zapraszam na facebook`a; https://www.facebook.com/opoka.cieszyn

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.